Ein Mietvertrag sollte möglichst "wasserdicht" sein, damit Unklarheiten gar nicht erst entstehen können. Im Mietrecht des BGB sind zwar grundsätzlich alle Regelungen bereits sehr genau beschrieben, aber dennoch ist es sinnvoll, im Vertrag auf manche Einzelheiten etwas genauer einzugehen. Dieser Mietvertrag orientiert sich sehr an den gelten Vorschriften, da zuwiderlaufende Vereinbarungen die gegen die zum Nachteil des Mieters führen ohnehin unwirksam sind. Her werden also lediglich bestimmte Details nochmal kurz festgehalten, damit sich ein Mieter nicht erst das BGB durchlesen muss, um seine Rechten und Pflichten zu kennen.
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Zum Mietvertrag gehört außerdem ein gutes Übergabeprotokoll, das den Zustand einer Wohneinheit festhalten soll, um spätere etwaige Forderungen geltend machen zu können.
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