Soziale Verantwortung übernehmen
Manche Hauseigentümer lassen ihre Immobilie leer stehen. Die Gründe dafür sind oftmals nicht nachvollziehbar. Angst vor vermeintlichen Mietnomaden oder Schäden oder “zu viel Aufwand” wird oft als waschige Begründung vorgeschoben. Doch schon im Grundgesetz heißt es, dass “Eigentum verpflichtet”. Noch unverständlicher ist dies, wenn aufgrund von Wohnraummangel die Mieten immer teurer werden und man – wie aktuell – in Krisenzeiten keine Kapazitäten für ein halbweg würdige Unterbringungen von Familien bieten kann, die vor Krieg flüchten müssen.
Zwischennutzung – Ihre Möglichkeit für Soziales Engagement
Oftmals stehen Wohn- und Gewerbeimmobilien auch längere Zeit leer, weil man nicht den richtigen bzw. finalen Mieter gefunden hat. Verständlich, wenn man langfristig ein erträgliches und gutes Mietverhältnis sucht. Eine bessere Idee ist es aber, wenn man sogenannte Zwischennutzungen zulässt. Die hat gleich mehrere Vorteile!
- Sie können Menschen in Not helfen! Zumeist sind es aktuell Frauen, Kinder und Senioren, die aus der Ukraine flüchten müssen.
- Sie können Künstlern helfen, die durch die Coronakrise ausgebrannt sind, wenn Sie z.B. Gewerberäume in Ateliers, Ausstellungsorte oder Veranstaltungsorte verwandeln.
- Zwischennutzungen bis zu zwei Jahren haben keinen Mietvertragscharakter, d.h. es kann bei Bedarf und nach Vereinbarung viel kurzfristiger gekündigt werden, wenn der “finale Mieter” gefunden wird.
- Zumindest erhalten Sie einen Obolus für den Unterhalt der Immobilie, wie Nebenkosten und Verbrauchskosten.
- Das Gebäude bleibt beheizt, gelüftet und zieht somit keine Feuchtigkeit (Verfall), wird zudem durch die Sorgfaltspflicht des Zwischenmieters “überwacht”.
- Das Objekt ist keine “Brachlücke” mehr, die für Nachbarschaftsobjekte einfach nur unschön ist und worunter die Qualität des ganzen Quartiers leidet.
- Finden Sie motivierte und engagierte Zwischenmieter, dann verschönern oder renovieren sie sogar Ihre Immobilie für Lau!
Helfen Sie Menschen, die vor Krieg flüchten müssen!
Alleine aus der Ukraine sind in Polen beispielsweise knapp 2 Millionen Menschen, vorwiegend Frauen, Kinder und ältere Menschen, angekommen, um Schutz zu suchen. Mit großer Sicherheit möchten diese Menschen, wie bei den meisten Fluchtbewegungen, wieder zurück in ihre angestammte Umgebung, können dies aber temporär nicht. Es herrscht Elend, das Sie als Eigentümer abmildern können. Die Menschen sind sehr dankbar und engagieren sich auch für Ihre Anliegen als Eigentümer.
Wichtig zu wissen ist außerdem, dass speziell im Fall ukrainischer Kriegsflüchtlinge keine Visa benötigt werden, sie voll Hartz V berechtigt sind und sogar Anspruch auf Wohngeld haben. Damit können Sie bei einer Zwischennutzung sogar davon ausgehen, dass Sie – sobald die behördlichen Anträge i.d.R. zügig genehmigt sind – auch einen Anspruch haben auf eine Mietzahlung. Wer wirklich helfen möchte, schaut nun nicht sofort auf das Geld, sondern hilft am besten bei den behördlichen Sachen mit, damit die Menschen sich hier zurechtfinden. Es geht hier um unsere Europäischen Nachbarn! Wir selbst kennen privat viele Ukrainer und kennen sie ausschließlich als sehr kultivierte, verlässliche und anständige Mitmenschen. Sie werden von uns (natürlich kostenlos) beraten, wenn Sie Fragen zu diesem Thema haben oder sich in diesem Sinne sozial engagieren möchten. Auch wir tun es privat!
Nützliche Informationen zum Thema Ukrainische Kriegs-Flüchtende
n-tv hat eine gute Übersicht erstellt, was Eigentümer wissen sollten: HIER ZUM ARTIKEL
Plattformen, die Flüchtende vermitteln sind u.a.:
