Immobiliennachrichten

Wer eine Wohnung verbilligt an Angehörige vermietet, kann Werbungskosten nur dann voll abziehen, wenn die Miete mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Warmmiete erreicht – also Kaltmiete plus umlagefähige Betriebskosten.Mehr zum Thema 'Vermietung'...Mehr zum Thema 'Einkommensteuer'...Mehr zum Thema 'Werbungskosten'...

Die Bauzinsen pendeln sich bei vier Prozent ein. Das ist historisch moderat, aber für viele Käufer eine echte Belastung. Die Sitzung der Europäischen Zentralbank am 10. September könnte das Niveau aber weiter treiben. 50 Prozent der Experten erwarten steigende Zinsen bis Ende 2026.Mehr zum Thema 'Zinsen'...Mehr zum Thema 'Baukosten'...Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...

Phishing, manipulierte Rechnungen, lahmgelegte Systeme: Cyberangriffe treffen Wohnungsunternehmen hart. Antonia Angermann und Nicolai Bracht erklären, welche Szenarien am gefährlichsten sind, was in den ersten 60 Minuten zählt und wie Unternehmen Resilienz aufbauen.Mehr zum Thema 'Digitalisierung'...Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...Mehr zum Thema 'IT-Sicherheit'...

Kein Zutritt ohne Grund: Vermieter dürfen eine Mietwohnung nicht einfach besichtigen. Wann ein berechtigtes Interesse besteht, welche Fristen gelten und wie viele Termine zumutbar sind – die wichtigsten Antworten zum Besichtigungsrecht auf einen Blick.Mehr zum Thema 'Mieter'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Vermietung'...Mehr zum Thema 'Wohnungseigentum'...

Die neue Landesbauordnung in Nordrhein-Westfalen (NRW) schafft Baugenehmigungen für ganze Kategorien ab – und setzt auf digitale Verfahren statt Bürokratie. Was sich ab dem 1.9.2026 ändert.Mehr zum Thema 'Reform'...Mehr zum Thema 'Baurecht'...Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...

Ein Makler, der beim Verkauf einer Immobilie für Käufer und Verkäufer tätig ist (Doppelmakler), behält seinen Provisionsanspruch gegen eine Kaufvertragspartei auch dann, wenn die andere Partei den Maklervertrag wirksam widerruft.Mehr zum Thema 'Maklerprovision'...

Milliarden fließen aus offenen Immobilienfonds ab, die Liquidität schwindet. Erste Fonds mussten die Anteilsrücknahme aussetzen. Die Zinswende legt damit alte Schwächen der einst beliebten Anlageklasse offen – und weckt Erinnerungen an vergangene Krisen.Mehr zum Thema 'Offene Immobilienfonds'...Mehr zum Thema 'Immobilienfonds'...Mehr zum Thema 'Immobilieninvestoren'...

BEG-Kürzungen, Neubaukrise, CO2-Pfad: vdw-Direktorin Dr. Susanne Schmitt erklärt im L'Immo-Podcast, warum serielle Sanierung und regionale Wege die Wohnungswirtschaft retten könnten – und warum eine Bundesbaugesellschaft das Gegenteil bewirkt.Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Klimaschutz'...Mehr zum Thema 'Sanierung'...

Eigentumswohnungen mit Balkon erhalten 19 Prozent mehr Kaufanfragen – bei Mietwohnungen ist der Trend umgekehrt. Was das für Preise und Vermarktung bedeutet, zeigt eine aktuelle ImmoScout24-Analyse.Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...Mehr zum Thema 'Eigentumswohnung'...Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'...

Im Zuge der Novellierung des Baugesetzbuchs (BauGB) will die Bundesregierung Bauleitplanverfahren vollständig digital ausgestalten. Der Bundesrat will KI breiter einsetzen – auch für Begründungen und Umweltberichte. Die Bundesregierung lehnt den Vorstoß ab.Mehr zum Thema 'Planung'...Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...Mehr zum Thema 'Digitalisierung'...Mehr zum Thema 'Baugenehmigung'...

Die wichtigsten Veranstaltungen der Immobilienbranche von September bis November 2026 im Überblick.Mehr zum Thema 'Messe'...Mehr zum Thema 'Kongress'...Mehr zum Thema 'Veranstaltung'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...

Immobilienunternehmen haben Daten im Überfluss. Doch GIS- und ERP-Systeme wie SAP arbeiten weitgehend getrennt. Wie lassen sich Daten zu Lage, Umfeld und Risiken mit Daten aus ERP-Systemen verknüpfen – und welche Vorteile entstehen dadurch? 3 Fragen an Roman Brylka, CEO von The Green Bridge.Mehr zum Thema 'Asset Management'...Mehr zum Thema 'ERP-Software'...Mehr zum Thema 'Datenaustausch'...

300 Gebäude, 130 Standorte, ein Rahmenvertrag – die Bundeswehr macht vor, wie serielles Bauen Zeit und Kosten spart. Ein Modell auch für private Projekte?Mehr zum Thema 'Bundeswehr'...Mehr zum Thema 'Bauwirtschaft'...Mehr zum Thema 'Bundesregierung'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...

Die durch vernetzte Geräte aus dem Internet of Things (IoT) generierten Daten können für Wohnungsunternehmen einen erheblichen wirtschaftlichen Wert haben. Der EU Data Act stärkt ihre Rechte, diese zu nutzen. Ab September 2026 gelten für Anbieter neuer Produkte weitere Pflichten.Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Digitalisierung'...Mehr zum Thema 'Gebäudetechnik'...

Die Linke im Bundestag hat ein zweistufiges Modell für einen bundesweiten Mietendeckel vorgelegt – ein Rechtsgutachten hält es für verfassungskonform. Die CDU spricht vom "Todesstoß" für den Wohnungsbau. Das sehen auch Wissenschaftler so.Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'...Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'...

66 Prozent der Haushalte in Deutschland sind laut einer KfW-Studie bereit, in die Energiewende zu investieren – doch Mieter bleiben abgehängt. Für Vermieter gilt: Wer jetzt handelt, sichert sich Wettbewerbsvorteile am Wohnungsmarkt.Mehr zum Thema 'Nachhaltigkeit'...Mehr zum Thema 'Elektroauto'...Mehr zum Thema 'Digitalisierung'...

Ein neues Wärmenetzgesetz soll klimaneutrale Fernwärme ausbauen, Preisanpassungen regeln und Verbraucher schützen. Schlichtungsstelle, Preistransparenzplattform und Sonderkündigungsrecht: Das sind die Eckpunkte.Mehr zum Thema 'Gebäude'...Mehr zum Thema 'Klimaschutz'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...Mehr zum Thema 'Erneuerbare Energien'...

1,35 Millionen fehlende Wohnungen, 0,6 Prozent weniger BIP, mindestens ein Prozent Wohlstandsverlust: Eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts zeigt, wie der Absturz beim Wohnungsneubau Deutschland als Wirtschaftsstandort gefährdet.Mehr zum Thema 'Modulbau'...Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'...Mehr zum Thema 'Krieg in der Ukraine'...

Zwölf von 16 Bundesländern haben ihre Lobbytransparenz verbessert – doch 13 Länder erfüllen laut Transparency weniger als die Hälfte der Kriterien. Wer führt, wer versagt und wo der Bund steht.Mehr zum Thema 'Transparenzregister'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...

Laut Kleinanzeigen stieg die Nachfrage nach klimatisierten Immobilien auf der Plattform im Juni und Juli auf 34.700 Suchanfragen – inseriert waren aber kaum Wohnungen oder Häuser mit diesem Ausstattungsmerkmal. Makler können die Lücke gezielt nutzen.Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Makler'...Mehr zum Thema 'Immobilienkauf'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...

Darf ein Telekommunikationsanbieter ohne Zustimmung des Eigentümers Glasfaser verlegen, wenn ein Mieter zustimmt? Ein Gericht hat diese Frage nun klar beantwortet.Mehr zum Thema 'Urteil'...Mehr zum Thema 'Eigentümer'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...

Frankfurt am Main führt bei Rechenzentren europaweit – doch der KI-Boom zwingt die Branche laut JLL Data Center Report 2026 ins Umland. Neue Hyperscaler entstehen heute von etablierten Hubs entfernt. Energie schlägt Lage.Mehr zum Thema 'Big Data'...Mehr zum Thema 'Investment'...

Eine im Rahmen eines Einheimischenmodells vereinbarte Bauverpflichtung begründet regelmäßig keine durchsetzbare Pflicht, sondern nur eine Obliegenheit des Grundstückskäufers. Die Gemeinde darf das Grundstück zurückkaufen. Ab wann die Frist hierfür läuft, hat der BGH klargestellt.Mehr zum Thema 'Kaufvertrag'...

In Frankfurt am Main ist es Pflicht, neue Häuser und Umbauten zu begrünen. Bei Verstößen drohen hohe Geldbußen. Mit einem Bürgerbegehren will jetzt eine Initiative einen Schritt weitergehen.Mehr zum Thema 'Klimaschutz'...Mehr zum Thema 'Stadtentwicklung'...Mehr zum Thema 'Klimawandel'...

Lage entscheidet. Aber echte Geodaten-Analyse scheiterte bislang an inkompatiblen Systemen. Prof. Dr. Roman Brylka stellt im L'Immo-Podcast eine Lösung vor – auch für kleine Unternehmen –, die jedes GIS-System schlägt. Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...Mehr zum Thema 'Property Management'...Mehr zum Thema 'Asset Management'...Mehr zum Thema 'Facility Management'...

Die Wohnungsvergabe wird zunehmend digitalisiert. Doch wie gerecht sind KI-gestützte Prozesse? Diskriminierung durch fehlerhafte Algorithmen stellt Vermieter vor neue Herausforderungen.Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Künstliche Intelligenz (KI)'...Mehr zum Thema 'Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG)'...Mehr zum Thema 'Mieter'...

Steigende CO2-Kosten und neue Umlagepflichten gefährden das bezahlbare Wohnen. Verbände der Wohnungswirtschaft fordern eine faire Lastenverteilung zwischen Staat, Vermietern und Mietern.Mehr zum Thema 'Sanierung'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Klimaschutz'...Mehr zum Thema 'Energieeffizienz'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...

Das Bundesfinanzministerium hat den Regierungsentwurf eines Jahressteuergesetzes 2026 veröffentlicht – die wichtigsten der geplanten immobilienrelevanten Neuerungen im Überblick.Mehr zum Thema 'Steuern'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...

Der EU AI Act verschärft die Regeln für den Einsatz von KI. Doch viele in der Immobilienwirtschaft wissen noch immer nicht, wo KI im eigenen Betrieb steckt oder welche Verantwortung damit verbunden ist. Was jetzt zählt. 3 Fragen an Rebekka Ruppel, Digitalisierungsexpertin und CEO von pom+.Mehr zum Thema 'EU AI Act'...Mehr zum Thema 'Immobilienunternehmen'...Mehr zum Thema 'Corporate Governance'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...Mehr zum Thema 'PropTech'...

Immobilienverwaltungen wachsen deutlich stärker als der Mittelstand – aber 62 Prozent der Unternehmen sind personell überlastet und trennen sich immer öfter von unrentablen WEGs. Zentrale Ergebnisse aus dem VDIV-Branchenbarometer 2026 im Überblick.Mehr zum Thema 'Immobilienverwaltung'...Mehr zum Thema 'Sanierung'...