Immobiliennachrichten

Der Bundesrat hat am 16.10.2026 eine Subsidiaritätsrüge gegen den Affordable Housing Act der EU-Kommission eingelegt, der Wohnraum erschwinglicher machen soll. Die Länder sehen Brüssel als nicht zuständig. Die Immobilienbranche dürfte erleichtert sein.Mehr zum Thema 'Europäische Union'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'...Mehr zum Thema 'EU-Parlament'...

Der Empirica-Index zeigt im dritten Quartal 2026 eine breite Erholung – der Immobilienmarkt dreht. In 84 Prozent aller Kreise ziehen die Preise an. Neue Häuser verteuern sich um 2,2 Prozent, Eigentumswohnungen um 1,1 Prozent. Und die Mieten klettern um 1,6 Prozent. Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Immobilienkauf'...Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...Mehr zum Thema 'Eigentumswohnung'...

Die Bundesbaugesellschaft soll 2027 starten – schlank, ohne Behörde, mit AAA-Rating. Wissenschaftler zweifeln, ob das Konstrukt die Wohnungsnot wirklich löst. Hintergrund ist ein Koalitionsbeschluss, der außerdem eine Verstaatlichung von Wohnraum auf Länderebene verbieten will.Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'...Mehr zum Thema 'Bundesregierung'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...

Im ersten Halbjahr 2026 wurden in Deutschland 126.300 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt – 15,1 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Laut Destatis ist das der stärkste Anstieg seit 2016. Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) führt das auf die Regierungspolitik zurück.  Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...Mehr zum Thema 'Baugenehmigung'...

Starkregen trifft Gebäude oft ohne Vorwarnung. Ein neuer BBSR-Leitfaden zeigt, wo Schwachstellen lauern. Und: Wie Eigentümer das Haus richtig gegen Elementarschäden versichern.Mehr zum Thema 'Hochwasser'...Mehr zum Thema 'Klimawandel'...Mehr zum Thema 'Versicherungsschutz'...Mehr zum Thema 'Versicherungspflicht'...

Die Wohnungswirtschaft steht vor einer Investitionslücke. Die Bundesförderung bricht ein, Wärmenetze stocken und die Sanierungsquote bleibt hinter dem Bedarf zurück. Axel Gedaschko, Prof. Elisabeth Endres und Ralf Sommer sprechen im Interview über wirksame Förderung und bezahlbaren Klimaschutz.Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Förderung'...Mehr zum Thema 'Klimaschutz'...

Hamburg, Düsseldorf und Bochum verzeichnen im dritten Quartal 2026 die stärksten Mietpreiszuwächse in Deutschland. Dabei steigen laut GREIX-Index die Angebotsmieten im Bestand derzeit deutlich stärker als im Neubau – der Markt dreht wieder auf.Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...

Der Gesetzentwurf zur Reform des Mietrechts war zur Anhörung im Bundestag. Immobilienverbände lehnen Kernpunkte der Mietrechtsreform ab. Die Union will die Regelungen noch zugunsten von Vermietern entschärfen. Justizministerin Hubig drängt auf rasche Einigung. Ein Überblick. Mehr zum Thema 'Mietrecht'...Mehr zum Thema 'Mietrechtsreform'...

Mieterbund und DGB beauftragten Forsa – befragt wurden ausschließlich Mieter. Kein Vermieter kam zu Wort. Das Ergebnis: 89 Prozent fordern härtere Strafen bei Mietwucher, 75 Prozent eine schärfere Mietpreisbremse, 65 Prozent einen Mietendeckel.  Mehr zum Thema 'Mietrecht'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'...

70 Prozent der Großstadtbewohner sind mit ihrem Wohngebiet zufrieden, doch zwischen den Stadtteilen liegen Welten. Sicherheit und Lage entscheiden, ob Mieter bleiben oder gehen. Was Makler und Vermieter aus der neuen BBSR-Studie 2026 mitnehmen können.Mehr zum Thema 'Mieter'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Klimaschutz'...Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...

Sozialer Zusammenhalt, Integration, lebenswerte Stadtteile: Der Preis Soziale Stadt zeichnet alle zwei Jahre die besten Quartiersprojekte Deutschlands aus. Die Bewerbungsphase für die nächste Runde startet am 16.11.2026 – Frist: 31.1.2027. Was zählt und wie man gewinnen kann.  Mehr zum Thema 'Award'...Mehr zum Thema 'Quartiersmanagement'...Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...

Wird eine Gewerbefläche zu einer Wohnung umgebaut und anschließend vermietet, ist die neue Wohnung nicht automatisch als "neu geschaffener Wohnraum" von der Mietpreisbremse ausgenommen. Entscheidend ist, ob die Räume schon zuvor als Wohnung nutzbar gewesen wären und wie umfangreich der Umbau war.Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'...Mehr zum Thema 'Mietrecht'...

Die Union will den KfW-40-Standard als Förderbedingung abschaffen. Gebäudetyp E und Bauturbo sollen Neubau und Sanierung günstiger machen.Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'...

Seit 1.1.2026 gilt keine Gasspeicherumlage mehr. Jetzt legt Merz nach: Bei der CDU-Führungsklausur versprach der Kanzler, die Stromsteuer für alle auf das EU-Mindestmaß zu senken. Im Koalitionsvertrag war das längst versprochen. Geliefert wurde bisher nicht.Mehr zum Thema 'Energie'...Mehr zum Thema 'Energieversorgung'...Mehr zum Thema 'Krieg in der Ukraine'...Mehr zum Thema 'Nebenkostenabrechnung'...

Bayern sieht sich bei der Erbschaftsteuer benachteiligt. Das Bundesverfassungsgericht soll klären, ob drei zentrale Normen zu Freibeträgen, Steuersätzen und Grundstücksbewertungen verfassungswidrig sind. Ein Urteil könnte eine Neuregelung der Erbschaftsteuer erzwingen.Mehr zum Thema 'Immobilien'...Mehr zum Thema 'Erbschaftsteuer'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...Mehr zum Thema 'Bundesverfassungsgericht'...

Algorithmen können Bonitätsdaten auswerten, Rankings erstellen und Bewerber nach bestimmten Kriterien aussortieren. Doch nicht alles, was technisch möglich ist, ist zulässig. Welche rechtlichen Anforderungen bei der automatisierten Mieterauswahl gelten und welche Gestaltungsmöglichkeiten bleiben.Mehr zum Thema 'Mieter'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Datenschutz-Grundverordnung'...Mehr zum Thema 'Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG)'...

Der Bundestag hat die TKG-Novelle erstmals beraten. Der Regierungsentwurf sieht auch ein Recht auf den Vollausbau mit Glasfaser in Gebäuden vor. Im nächsten Schritt geht das Gesetz in die Ausschüsse. Der Bundesrat hatte zuvor Stellung genommen.Mehr zum Thema 'Mieter'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...

215 Wohnungen in der Berliner Europacity müssen als Sozialwohnungen vermietet werden, trotz Eigentümerwechsel. Das hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. Die Eigentümer schulden dem Land 1,8 Millionen Euro Schadensersatz zuzüglich Zinsen.Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Vermietung'...Mehr zum Thema 'Sozialwohnung'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...

Die Expo Real stand in diesem Jahr unter schwierigen Vorzeichen: Zinserhöhungen & Co. lagen wie Blei auf den Besuchern. Aber es gibt Gewinner, und es gibt auch Hoffnung. Iris Jachertz, Jörg Seifert und Dirk Labusch mit über 30 Stimmen von Messebesuchern – und einer ganz besonderen Stimmung.Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...Mehr zum Thema 'Expo Real'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...

Der Bund stockt die EH55-Plus-Förderung um 250 Millionen Euro auf. Wer eine Baugenehmigung hat, kann noch bis zum 31.12.2026 einen Antrag stellen.Mehr zum Thema 'Neubau'...Mehr zum Thema 'Förderung'...Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...

Wenn nasses Herbstlaub zur Rutschfalle wird – Eigentümer müssen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht dafür sorgen, dass Wege auf ihrem Grundstück gefahrlos genutzt werden können. Wer das versäumt, haftet bei Sturzunfällen.Mehr zum Thema 'WEG'...Mehr zum Thema 'WEG-Verwaltung'...Mehr zum Thema 'Verkehrssicherungspflicht'...

Hohe Baukosten, schwierige Finanzierung und politische Unsicherheit prägten die Expo Real 2026. Gleichzeitig zeigte sich Aufbruchsstimmung. Wie viel Zuversicht ist berechtigt? Die Redaktion blickt auf drei Messetage in München zurück.Mehr zum Thema 'Messe'...Mehr zum Thema 'Expo Real'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...

Die Preise für neue Häuser klettern im Europace Hauspreisindex (EPX) September 2026 auf einen neuen Höchststand. Der Gesamtindex sinkt um 0,35 Prozent – Eigentumswohnungen und Bestandshäuser geben nach. Die Mieten steigen noch moderat.Mehr zum Thema 'Investment'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'...Mehr zum Thema 'Immobilienkauf'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...

Infrastruktur gilt als einer der großen Investmenttrends. Doch wie nachhaltig ist der Hype – und was bedeutet er für die Immobilienbranche? 3 Fragen an Dr. Britta Nielsen, Expertin für Real Estate bei der KGAL Investment Management.Mehr zum Thema 'Immobilieninvestoren'...Mehr zum Thema 'Gewerbeimmobilien'...

Ab dem 1.1.2027 gilt das verschärfte GEIG – für Neubau, Bestand und Sanierung. Projektentwickler und Bestandshalter müssen jetzt planen: Stellplätze, Ladepunkte, Umsetzungsmodelle.Mehr zum Thema 'Elektroauto'...Mehr zum Thema 'Elektromobilität'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...

Digitale Sitzungen, schnellere Gründungen und Schutz vor unseriösen Unternehmen. Die Bundesregierung hat dem Bundestag den Gesetzentwurf zur Reform des Genossenschaftsgesetzes vorgelegt.Mehr zum Thema 'Gesetz'...Mehr zum Thema 'Gesetzgebung'...Mehr zum Thema 'Wohnungsgenossenschaft'...

Mehr Mietanfragen, aber kaum mehr Wohnungen: Zwei aktuelle Studien belegen, dass Nachfrage und Angebot auf dem deutschen Mietmarkt 2026 weiter auseinanderdriften.Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...

Mieterschutz, Klimaschutz und Neubau stehen zunehmend in Konkurrenz zueinander. Selbst die sozial orientierte Wohnungswirtschaft warnt vor den Folgen weiterer Regulierung – und fordert eine Politik, die Mietrecht, Baukosten und Investitionen gemeinsam betrachtet.Mehr zum Thema 'Mietrecht'...Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'...Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...

ESG macht eh jeder. Wie aber steht es mit der Resilienz einer Immobilie, mit Sicherheit, Energie- und Wasserversorgung? Oft noch schlecht. Nicht die Immobilie selbst stand im Mittelpunkt der Expo Real 2026. Sondern die Themen, die eine Immobilie erst zum Laufen bringen.Mehr zum Thema 'Expo Real'...Mehr zum Thema 'Nachhaltigkeit'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...

Die E-Rechnungspflicht gilt seit 2025 im B2B-Bereich, auch für Vermieter. Papierrechnungen sind bis Ende 2026 erlaubt, für kleine Vermieter bis Ende 2027. Für wen vorher Handlungsbedarf besteht.Mehr zum Thema 'Vermieter'...Mehr zum Thema 'Elektronische Rechnung'...