Vermietung und Verpachtung

 

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten langfristigen Mietern und Pächter. Neben der Erstellung professioneller Exposés mit aussagekräftigen Beschreibungen, ggf. der Anfertigung neuer Grundrisspläne und 3D-Ansichten, würden wir auch unseren Vermarktungskanälen für Sie mit großer Sichtbarkeit und Reichweite das Objekt online stellen. Mit Begehungen, Qualifikationsgesprächen und einem Bonitätscheck finden Sie durch ULRICHS IMMOBILIEN den Mieter, den Sie wünschen, damit Ihre Immobilie auch gut bewirtschaftet bleibt. Als Allrounder unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei gewissen Renovierungen, Malerarbeiten, Gartenarbeiten oder Entrümpelungen.

Wohnungen

Wir helfen bei der Suche nach qualifizierten Mietern oder Nachmietern und bieten Ihnen dazu auch die passenden Mustermietverträge. Zu den Mieteinnahmen, die Sie generieren können beraten wir Sie umfassend.

Gewerbeeinheiten wie Ladenflächen, Gastroflächen, Büros und Praxen

Mit unserer langjährigen Erfahrung vermitteln wir Ihnen den passenden Pächter bzw. gewerblichen Mieter. Wir beraten Sie zudem, ob es sinnvoll sein kann, eine Nutzungsänderung anzustreben. Häufig übernehmen die Mieter/Pächter selbst alle Baugenehmigungsverfahren, wie die der Nutzungsänderung oder Anmeldung von Werbeflächen oder Sondernutzungen wie Bestuhlung und Aufsteller oder Auslagen im öffentlichen Bereich. Dabei gilt es z.B. auch, Parkplätze zu stellen oder Parkplatzablösen zu bezahlen, was ziemlich kostspielig sein kann. Wir beraten Sie exakt zum Thema “Höhe der Miete”, je nach Lage, zu erwartender Laufkundschaft, Infrastruktur, Geschäftsmodell und so weiter. Wir bieten Ihnen zusätzlich einen Musterpachtvertrag, in dem viele Eventualitäten gut geklärt sind und beide Seiten abgesichert sind.

 

Weiteres Interessantes für Vermieter und Verpächter:

Betriebskostenabrechnung
Mietrecht
Eigentümerberatung
Ratgeber

 

 

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