VERMITTELT: Helle moderne frisch renovierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen, 70qm
VERMITTELT: Helle moderne frisch renovierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen, 70qm
Auf einen Blick
- Wohnung
- 2
- 1
- 70 m²
- 1984
- Gas
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- 1
Beschreibung
Mieter gesucht
Maximal 2 Personen, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis, keine Haustiere
Lage
- Erlangen: Die schöne Wohnung liegt in Alterlangen, einem sehr grünen Stadtteil im Westen Erlangens. Erlangen mit ca. 126.000 Einwohnern nennt sich Medizinstadt, Universitätsstadt und Fahrradstadt, beherbergt Großkonzerne wie Siemens und Areva und die Fiedrich-Alexander-Universität (FAU) mit etwa 20.000 in Erlangen lebenden Studenten. Entsprechend hoch ist der Bildungs- und Einkommensgrad, aber auch Job-Möglichkeiten. Die Erlanger haben das bundesweit höchste Durchschnittseinkommen (Stand 2022).
- Anbindung: Über sehr eng getaktete ÖPNV erreicht man schnell alles innerhalb der Metropolregion Nürnberg. Zur Autobahn A73 sind es ca. 5 Min., zur A3 etwa 10 Min., zum internationalen Flughafen Nürnberg ca. 20 Min. und nach Nürnberg Mitte etwa 25 Minuten. Innerhalb Erlangens empfiehlt sich das sehr gut ausgebaute Fahrradnetz.
- Naherholung: Ob Wanderwege Richtung Möhrendorf, an der Regnitz entlang, Kanufahren auf dem Europakanal, Reitsport, Fußball oder Golf – vieles findet sich in unmittelbarer Umgebung.
- Öffentliches Leben: Nur 100m entfernt finden sich ein gut sortierter Edeka, eine Bäckererei und Apotheke, auch noch in Laufweite Ärztehäuser, Restaurants, Cafés und viele Freizeiteinrichtungen.
Objekt-Dokumente
Grundriss
Energieklasse
- Energieeffizienzklasse: D
- Renewable energy performance index: 102,5 kWh/m²/a
- A+
- A
- B
- C
- | Kl. DD
- E
- F
- G
- H
Grundrisse
Grundriss
- 2
- 1
- Preis: 880€
Beschreibung:
Grundriss
- 1
Beschreibung:
Alle hier vorliegenden Daten stammen von den Objekt-Eigentümern und wurden nach bestem Wissen und Gewissen von uns geprüft.